PROCEDURA URZĘDU MIEJSKIEGO W ZAWIERCIU

ZASADY NAJMU LOKALU PO WYPROWADZENIU SIĘ GŁÓWNEGO NAJEMCY

Wydział / Referat załatwiający sprawę:

WYDZIAŁ SPRAW OBYWATELSKICH

Do kogo adresowana jest procedura:

Osób nie posiadających tytułu prawnego do lokalu a pozostających w nim po zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych przez głównego najemcę tj.

1. wstępnych (rodzice, dziadkowie, pradziadkowie)
2. dzieci,
3. pełnoletniego rodzeństwa
4. osób, które pozostawały faktycznie we wspólnym pożyciu z najemcą (konkubinat)

Forma załatwienia sprawy:

Skierowanie do zawarcia umowy najmu

Wymagane dokumenty (załączniki):

• podanie (winna napisać osoba, która opuszcza lokal mieszkalny)
• wniosek o najem lokalu wypełniony i poświadczony zgodnie z rubrykami - dotyczy osób pozostających w lokalu
• zaświadczenie o stałych dochodach osób pozostających w lokalu

Za dochód uważa się wszelkie przychody osoby ubiegającej się mieszkanie oraz członków jej rodziny zgłoszonych do wspólnego zamieszkania po odliczeniu kosztów ich uzyskania i składek na ubezpieczenia społeczne.

Opłaty:
-

Termin załatwienia sprawy:

1 miesiąc

Pokój, w którym można uzyskać informacje:

W Biurze Obsługi Interesantów w holu głównym Urzędu Miasta – parter
Pokój nr 7 - parter

Telefon, e-mail:

Tel. (0 32) 672 24 43 wew. 277

Formularz wniosku (druk do pobrania)

Wniosek o najem lokalu mieszkalnego - załącznik

Zaświadczenie o dochodach - załącznik

Podstawa prawna:

• Ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego DZ. U. z 2001 r. Nr 71 poz. 733 z późniejszymi zmianami
• Uchwała nr XLII / 458 / 02 Rady Miejskiej w Zawierciu z dnia 27 sierpnia 2002 r. w sprawie : określenia zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu miasta Zawiercie

Tryb odwołania:
-

Informacje o zastosowaniu:

Warunkiem uzyskania tytułu prawnego do lokalu po zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych poza lokalem przez głównego najemcę jest:

• zameldowanie w lokalu na pobyt stały i faktyczne w nim zamieszkiwanie przez okres nie krótszy niż dwa lata przez osoby o których mowa w punktach 1, 2, 3 a osoby wymienione w punkcie 4 winny zamieszkiwać przez okres nie krótszy niż pięć lat
• nieposiadanie tytułu prawnego do innego lokalu (dotyczy również współmałżonka osoby ubiegającej się o zawarcie umowy najmu lokalu)
• nie występowanie zaległości w opłatach czynszowych
• rozwiązanie umowy najmu z dotychczasowym najemcą lokalu

Uwagi:

Wniosek o najem lokalu można pobrać w Biurze Obsługi Interesantów w holu głównym Urzędu Miasta - parter lub w pokoju nr 7 – parter

Skierowanie do spisania umowy najmu można odebrać w pokoju nr 7 lub zostanie przesłane pocztą pod wskazany adres

Godziny urzędowania:
-

Aktualizacja: 13.05.2008 r.